离婚时有房贷的房子能直接给孩子吗

1.离婚时，有房贷的房子理论上能约定给孩子，但实际操作有限制。有房贷意味着房子被抵押，没还清贷款消除抵押，就无法过户到孩子名下。

2.离婚协议约定房子给孩子，对夫妻双方有约束力。不过房贷还清前，产权仍登记在原产权人名下。

3.要把房子给孩子，可提前还清房贷解除抵押后过户，或和银行协商变更贷款主体，银行同意后过户。未还清贷款过户复杂，要谨慎以免有法律风险。
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1.离婚时有房贷的房子虽理论上可约定给孩子，但实践受限。因房子存在抵押，未还清贷款消除抵押前无法过户给孩子。离婚协议中约定房子给孩子，仅对夫妻双方有约束力，房贷还清前产权仍归原产权人。
2.若要完成将房子给孩子的操作，有两种可行办法。一是提前还清房贷，解除抵押后办理过户，这能直接消除过户的障碍。二是与银行协商，变更贷款合同主体，在银行同意的情况下办理过户。不过，未还清贷款就过户操作复杂，需谨慎对待，防止产生法律风险。
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结论：
离婚时有房贷的房子理论上可约定给孩子，但实践中未还清房贷前无法过户，需提前还清房贷或与银行协商变更贷款合同主体，且未还清贷款过户操作复杂要谨慎。
法律解析：
根据相关法律规定，虽然夫妻离婚时可以在离婚协议中约定将有房贷的房子给孩子，此约定对夫妻双方具有约束力。然而，由于房子存在房贷即有抵押，在未还清贷款消除抵押前，无法办理过户登记到孩子名下，房屋产权仍登记在原产权人名下。若要完成将房子给孩子的操作，可行的办法一是提前还清房贷，解除抵押后办理过户；二是与银行协商，在银行同意变更贷款合同主体后办理过户。不过未还清贷款的过户操作较为复杂，处理不当容易产生法律风险。如果在离婚涉及有房贷房子处理问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以妥善解决相关法律事务。
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（一）若想将有房贷的房子给孩子，可选择提前还清房贷，待解除抵押后，再办理过户登记到孩子名下。
（二）也可以尝试与银行进行协商，变更贷款合同主体，在银行同意的情况下办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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法律分析：
（1）离婚时约定有房贷的房子给孩子，理论可行但实践受限。因房子存在抵押，未还清贷款消除抵押前，无法完成过户登记到孩子名下。
（2）离婚协议约定将有房贷房子给孩子，此约定对夫妻双方有约束力。不过在房贷还清前，房屋产权依然登记在原产权人名下。
（3）若要将房子给到孩子，可提前还清房贷，解除抵押后办理过户；也可与银行协商变更贷款合同主体，银行同意后办理过户。但未还清贷款过户操作复杂。

提醒：
未还清房贷过户风险大，操作需谨慎。不同案情对应解决方案有别，建议咨询进一步分析。